Notaire à Genève : notre sélection de professionnels

Notaire à Genève 

Le notaire joue un rôle crucial dans le monde des affaires en vérifiant l’authenticité des signatures et des documents dans les transactions juridiques. Bien que chaque État ait ses propres procédures et examens de qualification, la plupart exigent que les candidats soient âgés d’au moins 18 ans, résident légal de l’État dans lequel ils sont titulaires d’une licence et n’ont pas de casier judiciaire pour être nommés à une commission d’État. La création d’une entreprise publique notariale ne garantira pas nécessairement un revenu régulier, mais un service qui apportera une clientèle diversifiée à votre porte.

1. examiner les exigences de l’application notariale publique pour votre état. Le site Web de la National Notary Association fournit des renseignements détaillés sur le matériel d’étude, les cours et les ateliers pour vous familiariser avec les lois et règlements de l’État, l’éthique et des exemples des types de situations que vous rencontrerez. Une fois que vous avez réussi vos tests, que vous avez déposé votre cautionnement, que vous avez été assermenté par un juge et que vous avez acheté votre sceau officiel de notaire, vous êtes admissible à commencer votre commission. Ce mandat est généralement d’une durée de quatre ans et est renouvelable sur approbation de l’autorité investie du pouvoir de nomination.

2. Déterminez si vous voulez que votre entreprise publique soit une installation de brique et de mortier, un bureau à domicile ou une unité mobile dans laquelle vous voyagez où que soient vos clients. Faites des recherches sur vos concurrents pour évaluer la demande locale de notaires. De nombreuses banques, cabinets d’avocats, sociétés et agences immobilières, par exemple, ont déjà des employés sur place qui accomplissent des tâches notariales. Après les heures d’ouverture, les fins de semaine et les jours fériés, les particuliers n’ont pas accès à leurs services. Si vous décidez de louer des bureaux traditionnels, les frais généraux peuvent être prohibitifs, à moins que votre notaire n’offre des services supplémentaires, comme la photocopie, la dactylographie, l’envoi postal ou la vente de fournitures de bureau.

3. Enregistrez le nom de votre nouvelle entreprise publique notariale auprès de votre agence d’enregistrement d’état civil. Acquérir une licence d’exploitation et payer les frais applicables. Faites paraître une publicité “faire des affaires comme” dans votre journal local. Ouvrir un compte chèque d’entreprise. En tant qu’entrepreneur indépendant, vous êtes tenu de payer des taxes fédérales et d’État ainsi que des frais d’État sur chacune de vos transactions notariales. Fixer des tarifs compétitifs en plus de la prise en compte des dépenses, comme le kilométrage et le stationnement.

4. Faites imprimer des cartes d’affaires avec le nom de votre entreprise publique notariale, une courte liste des services que vous offrez et vos coordonnées. Faites le tour des institutions bancaires locales, des sociétés hypothécaires, des bureaux immobiliers, des cabinets d’avocats, des coopératives d’épargne et de crédit, des bureaux gouvernementaux et des entreprises du quartier. Portez vos cartes d’affaires en tout temps. Assistez à des activités de réseautage par l’entremise de votre Chambre de commerce, d’organismes sans but lucratif et d’organismes de services communautaires.

Aimeriez-vous démarrer une entreprise sans argent ? Et qu’en est-il d’une entreprise qui ne coûte presque rien à commercialiser ? Lisez ce qui suit, car devenir notaire indépendant peut être le ticket d’entrée idéal pour vous.

C’est particulièrement vrai si vous voulez échapper à la mouture de 9 à 5. Est-ce que des expressions telles que “synergie entre bureaux” vous donnent envie de vous enfouir la tête dans le sable ? Les lampes fluorescentes vous donnent des tremblements ? Si vous avez répondu “Oui” à ce genre de questions, il se peut que vous ayez un cas grave d’intolérance au bureau.

Ne vous inquiétez pas, il y a un remède ! C’est ce qu’on appelle le “solopreneurship”, c’est ce qu’on appelle le travail indépendant, et des millions d’Américains souffrant d’allergies au bureau trouvent la liberté et le soulagement en tant que membres de l’économie indépendante en pleine croissance.

Démarrer une entreprise sans argent n’est pas seulement possible, c’est faisable !

Pour certains d’entre nous, “freelance” n’est pas seulement un adjectif, c’est un mode de vie. Nous préférerions faire une douzaine de carrières différentes en tant qu’entrepreneur solo plutôt que de passer une seule journée dans un bureau.

Si vous êtes un soliste de naissance, vous êtes toujours à l’affût de nouvelles façons de compléter votre revenu, de développer votre réseau et de communiquer avec vos clients. Plus souvent qu’autrement, cela signifie nourrir de multiples sources de revenus, cultiver de nouvelles compétences et jongler entre deux ou trois carrières simultanément.

Que vous cherchiez à faire un peu d’argent supplémentaire ou à bâtir une petite entreprise stable et lucrative, vous pouvez trouver votre créneau dans l’économie indépendante en plein essor.

Aujourd’hui, nous allons donc jeter un coup d’œil sur deux carrières qui se situent à des extrémités opposées du spectre des pigistes : notaire public et gestionnaire immobilier. La grande nouvelle, c’est que vous pouvez démarrer l’une ou l’autre entreprise avec peu d’argent.

Une façon facile et peu coûteuse de commencer votre carrière de pigiste.
Pouvez-vous vraiment démarrer une entreprise sans argent ? Presque.

La formation de notaire est un excellent moyen d’augmenter vos revenus en tant que pigiste et de bâtir votre réseau d’affaires, que vous travailliez à temps plein ou à temps partiel. Un notaire public est un officier de common law qui sert le public dans des affaires juridiques non contentieuses, comme l’administration des serments et des affirmations, et l’authentification des affidavits, des actes et des testaments.

Le service notarial est distinct de la pratique du droit, et il est interdit aux notaires de fournir des conseils juridiques ou de préparer des instruments juridiques. Essentiellement, un notaire est un témoin certifié. La majorité des documents juridiques, tels que les actes, les titres de propriété, les documents bancaires et les assignations judiciaires doivent être signés ou attestés par un notaire public enregistré, de sorte que les notaires sont toujours en demande et qu’un notaire peut trouver du travail presque n’importe où.

Pour devenir notaire certifié, vous devez d’abord suivre une formation de notaire. Les exigences en matière de formation varient d’un État à l’autre, et les cours peuvent être suivis en ligne ou en personne.

Communiquez avec le bureau du secrétaire d’État de votre région pour savoir comment s’inscrire aux cours. Pour plus d’informations sur la formation de notaire et l’examen notarial, consultez le site web de la National Notary Society.

Ensuite, remplissez une demande de nomination pour devenir notaire enregistré et soumettez-la, accompagnée des frais de dossier requis, à la commission de notaire de votre État. En règle générale, une fois que l’État accepte votre demande, on vous demandera de prêter serment afin d’obtenir votre cachet de notaire.

Maintenant, c’est à vous de trouver des clients. Faites savoir que vous êtes un notaire public cautionné et certifié, et commercialisez votre entreprise sur les médias sociaux. En tant que notaire, on s’attend à ce que vous voyagiez fréquemment pour rencontrer vos clients, alors assurez-vous d’avoir une paire de roues fiables.

L’une des meilleures façons d’obtenir de nouvelles affaires notariales est par le biais de Craigslist. En affichant vos tarifs abordables, et les services mobiles, tous les quelques jours (afin de rester près du haut de la liste), vous pouvez obtenir des clients presque gratuitement !

Gagner de l’argent en tant que gestionnaire immobilier
Une autre option dans le monde du travail indépendant est celle d’un gestionnaire immobilier agréé. Alors que les notaires peuvent travailler à temps partiel ou à temps plein en tant qu’entrepreneurs indépendants, les gestionnaires immobiliers travaillent généralement de longues heures inhabituelles – essentiellement, vous êtes toujours de garde.

Afin de devenir un gestionnaire immobilier certifié, vous devrez subir un processus de certification assez étendu qui comprend plusieurs exigences en matière d’éducation, d’expérience et d’examen, y compris l’acquisition d’un certificat de gestion immobilière.

Les certificats sont délivrés par l’Institut de gestion immobilière (IREM). L’examen final mettra à l’épreuve votre maîtrise des opérations financières et de la gestion des actifs, des ressources humaines, de la gestion juridique et de la gestion des risques, ainsi que de l’entretien et de l’exploitation. Alors, allez dans les livres et inscrivez-vous en classe le plus tôt possible !

Si vous prévoyez offrir vos services en tant que pigiste, il est préférable de commencer à faire des appels à froid et à bâtir votre réseau d’affaires dès maintenant. Au fur et à mesure que vous avancez, il pourrait être utile de définir votre niche : êtes-vous intéressé par la gestion de grands complexes d’appartements ? Maisons unifamiliales ? Propriétés commerciales ?

L’une des meilleures (et des moins chères) façons de démarrer en tant que gestionnaire immobilier est d’offrir à vos clients de l’immobilier.